Купить
недвижимость

Жилая

Жилая недвижимость под маркой НБК - это современные, удобные и технологически продуманные комплексы в экологически чистых районах со своими парками, торговыми центрами, салонами красоты, спортивными комплексами, подземными и наземными паркингами, детскими площадками и дошкольными заведениями, охраной и консьерж-службой.  

Коммерческая

Административные здания офисного типа от НБК снабжены системой автоматического пожаротушения, вентиляции и охранной сигнализации.



Ремонт и обустройство

Ремонт и обустройство (32 вопроса)

Выполняются ли отделочные работы в квартирах? Какие окна устанавливаются?

В квартирах выполняются первоначальные отделочные работы. Мы ставим металлические входные двери, металло-пластиковые теплосберегающие окна  с двойными стеклопакетами, а также устанавливаем подоконники с отливом. Пол цементно–песочный.  В санузлах чистовое покрытие пола выполняется по желанию и за счет Инвестора. Внутренние отделочные работы ведутся в комнатах, коридорах и кухнях, в частности штукатурка. В туалетах и ванных комнатах – ведется лишь подготовка под отделку.

Во всех ли домах лоджии будут обшиваться вагонкой?

Обшивка лоджий вагонкой предусмотрена в проектном плане, поэтому будет осуществляться во всех домах.

Будет ли проведена проводка по квартире и будут ли выведены розетки и выключатели, или электропроводка выведена только ко входу в квартиру?

Разводка будет проведена по всей квартире с выводом под розетки и выключатели.

Проводяться ли работы по залитию полов, скажите какая толщина стяжки полов?

Заливать  пол цементно–песочным раствором будут во всех домах, согласно проекту. Толщина стяжки - 40мм.

Будете ли штукарить потолки в лоджиях ?

Потолки будут отшлифованы и покрашены.

Если уже смонтирован фасад и облицованы изнутри балконы в ЖК «Парковый» как будет монтироваться утеплитель? будут демонтировать фасад или снимать облицовку, или признавать лоджию - "балконом" по тех. характеристикам?

Утеплитель "задувается" через отверстия в верхней части крепежа вагонки, в полость между стеной и вагонкой (60мм.). Утеплитель пенообразный, "задувается" специальным аппаратом под определенным давлением.

Из какого материала сделаны межкомнатные стены-перегородки?

Стены перегородки сделаны из польского керамоблока.

Как будет оборудован подъезд? Тип отделки, а также доступ жильцов в квартиры?

Все места общего пользования приводятся в 100%-ю готовность, т.е. штукатурятся стены, устанавливаются и красятся двери, укладывается напольная плитка, устанавливаются и подключаются точки освещения и т.д.

Из какого материала сделана электропроводка и каковo её сечение?

Электропроводка сделана из медного провода, его сечение - 2,5мм.

Будет ли предусмотрена установка полотенцесушителя в ванной?

В ванной предусмотрены лишь места подключения полотенцесушителя.

Предусмотрена ли установка сантехники? Если да, то какой (размеры, материал) и каких производителей?

Установка сантехники не предусмотрена. Мы ставим только металлопластиковые трубы для подключения воды и счетчики на холодную, и горячую воду.

Сколько силовых линий в квартирах ЖК «Парковый» (кроме эл. плиты и освещения) и на какой ток рассчитана проводка перед квартирой (порог срабатывания УЗО)?

Ко всем квартирам подведено три силовых линии. Устанавливается два вида эл.щитов: в квартирах площадью до 90 кв.м. - 12КВт 18А, более 90 кв.м. - 16КВт 24А

Будет ли заложена телевизионная антенна или нет, если да, то до какого места в коридоре или в квартиру?

Услуги по установке телевизионной антенны предоставляет  компания "Дата-групп". Кабель заводится в общий коридор перед квартирами. К квартирам будет подводиться индивидуально.

Можно ли производить отделочные работы своей квартиры (после сдачи дома) до оформления документов о праве собственности?

Да, после ввода дома в эксплуатацию, проведения технической инвентаризации БТИ и подписания акта приема-передачи.

В каком состоянии будут сдаваться лестничные клетки, будут ли стены окрашены, двери, проведено ли отопление, будет ли электрическое освещение и т.п.?

В местах общего пользования окончательная отделка выполняется в обязательном порядке: выполняется чистовая, декоративная, штукатурка; полы шлифуются и красятся; выполняется разводка и подключение точек освещения; устанавливаются радиаторы отопления; устанавливаются двери.

Какая будет внутренняя отделка квартир в высотке после сдачи дома?

В комнатах, коридорах и кухнях выполняются штукатурные работы (монолит не штукатурится). Отделочные работы в туалетах и ванных комнатах проектом не предусмотрены.
В квартирах выполняется подготовка под чистовой пол - цементно-песочная стяжка.

Какие лифты планируется устанавливать в домах по Кольцова?

В домах по ул. Кольцова будет установлено оборудование фирмы "OTIS". В домах высотностью более 16 этажей устанавливается 3 лифта (1 – грузовой, 2 - пассажирских).

В домах высотностью менее 16 этажей устанавливается 2 лифта (1 – грузовой, 1 - пассажирских

Какая планируется отделка на лестничных и лифтовых площадках в ЖК «Парковый»? Будут ли сажать вокруг домов деревья, и асфальтировать дорожки?

На лифтовых площадках будет лежать плитка, стены, как и на лестничных площадках, со штукатуркой. Вокруг домов обязательно будут и заасфальтированные дорожки, и посаженные деревья.

Стеклятся ли лоджии?

Нет, ни лоджии ни балконы нигде не стеклятся.

В одном из ответов нашёл, что ни балконы ни лоджии не застекляются. В то же время на сайте размещена прекрасная картинка будущего комплекса, где эстетически очень многое зависит от застекления лоджий. Будет ли реальность соответствовать рекламной картинке. Или это просто фантазия?

Ранее планировалось застеклить лоджии и балконы, но по правилам пожарной безопасности это запрещено, т.к. они являются эвакуационным выходом.

Стеклопакеты будут одинарные или двойные? Последняя информация была о том, что двойные! Чтобы застеклить балкон 11 метров нужно ли это где-то утверждать и с кем?

Балкон сможете застеклить после ввода дома в эксплуатацию. В окнах стеклопакеты будут двойные.

Решен ли вопрос кабельного телевидения и телефонизации микрор-на на Борщаговке?

Вопрос кабельного телевидения и телефонизации решен - подписаны договора с одним из ведущих операторов на рынке данных услуг - компанией "Дата-групп".

Если лоджии нельзя застеклять в целях пож. безопасности, тогда смогут ли жильцы это сделать самостоятельно? В Секции 6-2 в квартире 78 м2 очень большая лоджия, которую нужно обязательно стеклить, чтобы предотвратить потерю тепла. Будут ли нужны спец. разрешения на остекление?

Вопросы самостоятельного остекления необходимо согласовывать с эксплуатирующей организацией.

Какое будет утепление домов на Бощаговке. Толщина стены в один кирпич, наверное, очень будет холодно?

Кроме стены в один кирпич мы используем вентилируемый фасад с утеплителем  из минеральной (базальтовой) ваты. По многим показателям это лучше, чем стена в 2,5 кирпича. Не волнуйтесь, холодной стена не будет. Коэффициент теплопроводности нашей стены в 1,5 раза выше, чем положено согласно норм применяемых в Украине.

Какой будет использован утеплитель и какая фасадная плитка? Ответ керамическая плитка и минеральный утеплитель не подходит. Интересует точное название фирмы изготовителя, и точное название материала.

С точным названием фирмы изготовителя, материала, а так же со всеми образцами материалов можно ознакомиться в отделе продаж. У них есть все сертификаты.

Какой толщины будут использоваться стекла в стеклопакетах 4мм-4мм-4мм или 4мм-3мм-4мм?

Стекла будут 4мм-4мм-4мм.

Вход с кухни на балкон стеклиться будет?

Да, вход с кухни на балкон будет стеклиться.

Будут ли проведены телефон и телевизионная антенна в каждую квартиру? Кто предоставляет услуги?

Услуги предоставляет компания «Дата – групп». Разводка непосредственно в квартиру проводиться не будет.

Какие будут балконные перегородки (внешняя стена балкона на которую ставятся вазоны и т.д.)Думаю понятно как еще объяснить не знаю. Интересует, из какого материала они будут сделаны: бетон кирпич и т.д.

Перегородка будет следующая: стальной прут (армирование), "сендвич" панель с утеплителем (пресованый пенопласт). Конструкция теплая и надежная - можно смело устанавливать рамы.

Когда будут вестись внутренние отделочные работы, можно будет контролировать качество работы, чтобы потом не переделывать?

Контролировать качество работы на объекте невозможно. По правилам безопасности, этапе строительства вход на строительную площадку запрещен.

Как планируется решать вопрос установки кондиционеров и сателлитовых антенн на фасад здания. Нужно ли обращаться к вам с уведомлением о том, что мы в будущем хотим устанавливать эти устройства? Или их установка на вентилируемый фасад не составит никаких затруднений?

Предусмотрены места только для установки кондиционеров.

Будет ли использоваться только охра Х052? Или как дополнительный возможен еще один цвет? Каким материалом/цветом будут отделаны балконы снаружи?

По 1-му и 2-му этажу плитка будет красно-коричневого оттенка. Балконы будут цвета "кофе с молоком"